房屋質(zhì)量安全備受關(guān)注。為提升建筑工程品質(zhì),滿足人民群眾“住好房”的需求,省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳創(chuàng)新工程質(zhì)量監(jiān)管機(jī)制,在全省范圍內(nèi)推行住宅工程業(yè)主開(kāi)放日制度。據(jù)統(tǒng)計(jì),2023年1月至5月,安徽省有395個(gè)住宅工程開(kāi)展業(yè)主開(kāi)放日活動(dòng),惠及247789戶業(yè)主,解決業(yè)主反饋問(wèn)題34908個(gè),其中質(zhì)量問(wèn)題22259個(gè),得到廣大業(yè)主和社會(huì)各界的一致好評(píng)。
按照規(guī)定,建設(shè)單位組織施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、檢測(cè)、物業(yè)等單位開(kāi)展業(yè)主開(kāi)放日活動(dòng),按照工程建設(shè)過(guò)程中的三個(gè)階段,分批次組織業(yè)主進(jìn)入項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)查看工程建設(shè)實(shí)際情況。三個(gè)階段分別是:第一階段:主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收合格后,裝飾裝修施工前;第二階段:分戶驗(yàn)收后,竣工驗(yàn)收前;第三階段:竣工驗(yàn)收合格后,正式交付前。開(kāi)放內(nèi)容主要包括主體結(jié)構(gòu)實(shí)體質(zhì)量情況、防水、節(jié)能、保溫等工程施工情況、主要建筑材料使用情況、裝修工程施工質(zhì)量情況、小區(qū)配套設(shè)施情況等。
開(kāi)放日活動(dòng)結(jié)束后,建設(shè)單位根據(jù)業(yè)主反饋的問(wèn)題,組織施工、監(jiān)理等單位對(duì)問(wèn)題進(jìn)行逐一整改。整改驗(yàn)收后,要求建設(shè)單位及時(shí)將整改結(jié)果反饋業(yè)主,由業(yè)主確認(rèn)后銷號(hào)閉環(huán)。同時(shí),建設(shè)單位也要將活動(dòng)中業(yè)主到訪情況、質(zhì)量問(wèn)題及整改完成情況等報(bào)送項(xiàng)目所在地住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門。
業(yè)主開(kāi)放日制度實(shí)施以來(lái),安徽省住宅工程質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題明顯減少,建筑工程品質(zhì)有效提升,工程質(zhì)量投訴大幅降低,群眾利益得到有效保障。以黃山市為例,工程質(zhì)量投訴率從2019年的4.5%(每200戶,投訴9戶)降至2020年的0.5%(每200戶,投訴1戶),2021年的0.2%(每500戶,投訴1戶),再到2022年的0.103%(每1000戶,投訴1戶)。
來(lái)源《安徽日?qǐng)?bào)》